2013年2月アーカイブ

今の自分の立ち位置

さて、目標に向かって着々と進んでいるように思っていたのですが
やはり若干遠回りしているのではないかという気がしてきました。
というよりも少し前に比べると全体的なスピードが落ちてきている
ように感じます。理由はわからないのですが。ここで軌道修正を
していかないともしかしたら危険な感じかもしれません。一ヶ月前
ぐらいはいきなり落とし穴に落ちたような感じだったのですが
もう二度と同じことを繰り返してはいけないと思っています。
本当だったらもうちょっと見える景色が変わってくるのかなと
思っていたのですが相変わらずのようで変わらない毎日です。
もし変わったことがあるとするなら以前に比べるとモチベーションが
完全に下がっていることでしょう。原因はわかりませんが。
もし自分でモチベーションを上げる方法を知っていれば対処できるのですが
残念ながらその方法を知らないので今月の残りと来月ぐらいは
かなり苦労する日々が続きそうですね。とはいえわかっているのは
どちらにしてもやらなければいけないということです。

不動産投資の失敗談について

不動産投資失敗談と言えば、数限りなくあるでしょうが、
ほとんどの不動産投資の情報サイトでは、失敗談というのは、
当然ながらタブー視されています。
中でも、海外不動産投資の場合は、
なかなか情報が入ってこないのが現実です。


不動産投資の場合、気をつけないと、生活自体を脅かす、
経済的破綻を招きかねません。
不動産投資は、比較的安全に行えると言うイメージが強いのですが、
しっかり計画を立てないと、不動産投資に失敗してしまいます。
不動産投資で失敗しないためには、物件を選ぶ時は、
業者任せにするのではなく、しっかりと自分の目で確認して、
立地条件、物件の状態をチェックすることです。

不動産投資は、投機目的なので、利益率がとかく注目されますが、
物件が何より重要なのです。条件が良くても物件に魅力がなければ、
収益に繋がらないからです。


入居者が集まらなければ、実際の家賃を安くする必要が出てきて、
結果的には利回りが悪くなって収益が少なくなるような失敗談もあります。


そして、利回りを押えて家賃を低くすることで、立ち退きが発生して、
多額の立ち退き料を取られて、収益が減ったという失敗談もあります。
不動産投資で失敗しないためには、
計画的に先々のことも考慮して行動する必要があります。
引越し 相場 3月

食事会の意味

この前の食事会ではいろいろな情報を仕入れることができてそれまでは
あんまり情報交換とかに意味を感じていなかったのですが少しずつでも
そういった機会を設けていくことも必要だなと感じました。特にまったく
の異業種といった感じではなく少しだけは関わりのある分野の人達だった
のでこの距離感が凄く大事だなと思った次第です。あまりにも被っていると
単純にライバル的な感じになってしまうのですが遠からず近からずだと
際どい情報が行き交うことになるのでこれはこれでありかなと。ただ
そういう機会を多くすると自分の今住んでいる場所というのは限りなく
不便な場所なのだと再認識しているわけでできれば今年中にでも
引越しをしたいという思いが強くなるのでした。その他の環境というのは
悪くないのですが元々付き合いのある人達がほぼ東京に住んでいるので
さすがに東京に行くとなると今住んでいる場所からはちょっとした覚悟を
持って行かなければいけない場所なのできっとその辺りでしょう。
それを今年中に改善することができれば来年辺りは大きな道が目の前に
開けてくるのではないかと思っています。

不運が続く

昨日は異例と言える事態に遭遇して全ての処理がとても大変だったのは
言うまでもないのですがそれと同時に殿様商売の恐ろしさを実感する
ことになりました。以前からそういった噂を耳にしていたのですが
自分にはあまり関係のないことだと思っていたのですが全くそんなことは
なかったようです。少し前にも似たようなことが起こって怒りを覚えた
ことがありますがまさか1ヶ月の間に二度もこんなことが起こるという
のは自分からしてみれば本当に想像もしていなかったという言葉しか
思い浮かばないわけです。ただいつかは訪れるものであるとすれば
今の間に起こってくれて良かったと言えば良かったのかもしれません。
それにしてもこれについていろいろ調べているとかなりいろんな情報が
出てくるものですね。同じような状況になった人の言葉というのは
やっぱり重みがあるというか妙に納得させられることが多いです。
ここにきてまたしても大幅な予定変更をしなければいけなくなった
わけですがここ最近の山と谷の落差が激しすぎて少々戸惑っている
感じなのです。早く落ち着きを取り戻したいと思いながら今日も手を
動かすしかないのでしょう。

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